Статьи

 /  Промывка системы отопления: когда и как ее делают?
5 Июля 2017

Промывка системы отопления: когда и как ее делают?

Навигация по странице:

Промывка системы водяного отопления (теплоснабжения, теплопотребления) — это мероприятие по удалению из трубопроводов и радиаторов разного «мусора»:

  • окалина;
  • ржавчина;
  • всевозможные отложения, образующиеся в процессе эксплуатации;
  • строительно-монтажный мусор.

11.png

В этой статье мы подробно расскажем о таких вещах:

  • зачем нужна промывка и когда ее проводить;
  • особенности разных способов промывки, а также когда какой предпочтителен или вообще невозможен;
  • специфика этого комплекса операций.

Важное отступление по теме

Какие-то нюансы промывки в равной степени касаются всей системы отопления, а какие-то только тепловых сетей и внутренних систем отопления. Внесем ясность.

Теплосети начинаются после наружных стен источника теплоты или после выходной запорной арматуры коллекторов. А заканчиваются они на выходной арматуре тепловых пунктов или на абонентских узлах ввода.

Тепловые сети делят на такие виды:

  • магистральные;
  • распределительные;
  • квартальные;
  • отдельные ответвления.

Конечно автономные котлы не подключают к теплосетям.

Внутренняя (внутридомовая) система отопления начинается уже после узла ввода от централизованной или местной системы теплоснабжения, в ее состав входят:

  • разводящие трубопроводы: магистрали, стояки, подводки;
  • радиаторы;
  • если надо — расширительный бак, насос, абонентские теплосчетчики.

Теперь все разложили по полочкам? Тогда в путь.


Зачем промывать систему отопления?

В нагретой воде в той или иной степени присутствуют разные химические вещества, там есть даже ил. И весь этот «коктейль» примесей остается на стенках котлов, трубопроводов и батарей.

Когда система отопления совсем новая, она работает устойчиво, в здании тепло. Но идут годы и отложения «растут». В итоге батареи греют все хуже и хуже.

Если систему отопления не промывают, то:

  • существенно уменьшается теплоотдача: грязь и ржавчина плохо проводят тепло;
  • уменьшается скорость циркуляции воды, ведь уменьшается рабочее сечение труб и отопительных приборов;
  • увеличивается скорость механического износа труб и арматуры.

12.png

Кстати, у накипи теплопроводность в 40 раз ниже, чем у металла.

Поэтому если в такой запущенной системе отопления не поднять температуру теплоносителя, то радиаторы будут отдавать намного меньше тепла. Для поддержания комфортной температуры приходится увеличивать расход топлива и электроэнергии, а все это требует денег.

Если на протяжении 10 лет в доме не проводили регулярную промывку системы отопления, то она забивается отложениями на 50 % и более. А лишь 1 мм отложений приводит к перерасходу топлива на 20...25 %.

Следовательно, если батареи стали греть хуже, то возможно причиной тому стало то, что:

  • тепловые сети не подогревают воду до нормативных значений, что вообще маловероятно;
  • умельцы переделали систему отопления и тем самым воруют тепло у соседей;
  • несколько лет в здании не промывали систему отопления или промывали ее непрофессионалы, что толку от их действий — ноль.
Особенно от отложений страдают угловые помещения, там просвет трубы уменьшается аж до 90 %.

Надежность и долговечность — это основные требования к системам отопления. Поэтому после отопительного сезона энергоснабжающие компании всем своим потребителям дают рекомендации по подготовке к следующему сезону. Один из обязательных пунктов предписания — это промывка и опрессовка (испытание на герметичность) системы. В этом плане владельцам автономных котелен не повезло, им такие напоминания не выдают.

Теплообменники тоже промывают, иначе из крана горячей воды со временем будет бежать только тепленькая водичка.

Промывка системы отопления — это «сервисная» услуга, без которой невозможна нормальная работа отопительной системы, она позволяет:

  • устранить проблему с недостаточным или неравномерным прогреванием батарей;
  • уменьшить вероятность наступления аварийной ситуации: «мусор» в системе вызывает разные проблемы;
  • снизить затраты на нагрев и перекачку теплоносителя.

Когда отопительную систему надо промывать?

Вот тут начинается специфика для теплосетей и внутренних систем отопления.

Тепловые сети промывают в таких случаях:

  • после капремонта;
  • после прокладки новых и переноса старых труб;
  • если увеличилось гидравлическое сопротивление;
  • если у сетевой воды есть неприятный запах и посторонние примеси, особенно если система отопления открытая.

Плановую промывку теплосетей, согласно [8], проводят как минимум:

  • каждые 4 года — для закрытых систем;
  • каждые 2 года — для открытых систем.

Внутридомовые системы промывают в следующих случаях:

  • перед началом нового отопительного сезона;
  • после капремонта или текущего ремонта с заменой труб;
  • после монтажа;
  • при заметном недогреве отдельных батарей.
Если систему отопления промывать каждый год, то чугунные батареи практически не будут подвержены коррозии.

В прошлом разделе мы уже намекнули, что плановая промывка внутренних систем отопления должна быть ежегодной мерой. Точно также пишут в [2], но этот документ касается только содержания жилищного фонда всех форм собственности. Но как же быть с офисными зданиями, магазинами и другими общественными объектами?

Не все так однозначно. В [1] написали: «перед началом отопительного сезона тепловые сети и внутренние системы теплопотребления предварительно промываются». Можно только предполагать, что разработчики правил имели в виду, что промывку надо проводить перед началом каждого (!) сезона.

В открытых источниках полно информации, что внутреннюю систему отопления можно промывать раз в 3...5 лет. Но мы склоняемся к тому, что систему внутреннего отопления надо промывать 1 раз в год и не важно где она расположена: частный или многоквартирный жилой дом, офисное здание, магазин, школа и т. д.

Лучше поддерживать систему отопления в работоспособном состоянии, чем тратить деньги на ее ремонт или постоянное устранение аварий.

Важные нюансы очистки систем отопления

Промывку желательно выполнять сразу после того, как закончился отопительный сезон, пока отложения наиболее рыхлы и относительно легко удаляются.
  • Для промывки используют водопроводную, техническую или сетевую воду.
  • Промывку выполняют до полного осветления промывочной воды, пока из нее не перестанут выходить механические взвеси: грязь, окалина и шлам.
  • В открытых системах сначала делают промывку, потом дезинфекцию и снова промывку до тех пор, пока вода не будет соответствовать нормам на питьевую воду.

13.png

Грязевики тоже промывают. Если манометр фиксирует перепады давления до и после грязевиков, то уже пора их чистить. Но так как грязевики улавливают только крупные частицы мусора, они не заменяют промывку системы, только дополняют ее.
  • После промывки систему отопления сразу заполняют деаэрированной водой (с минимальным количеством воздуха, так как он ускоряет процесс коррозии металла). Опорожнение системы допускается только на время ремонта или технического обслуживания.
  • По результатам промывки обязательно составляют акт.
  • Запрещено запускать системы отопления, которые не прошли промывку. Все просто, нет промывки — нет теплоносителя.
Промывают не только радиаторные системы отопления, но и системы водяного теплого пола.

Способы промывки системы теплоснабжения

  • химическая промывка, иначе — гидрохимическая;
  • гидропневматическая промывка, иначе — барботаж (бурное движение воды), пневмогидравлическая, пневмогидроимпульсная, промывка кинетической импульсной волной;
  • гидродинамическая промывка, ее еще иногда ошибочно называют — гидравлическая.

14.png

Фактически есть два варианта промывки:
  • систему заполняют водой с химическими добавками и так «гоняют» ее внутри, пока реагенты послойно не «снимут» все отложения;
  • многократно и быстро из системы спускают воду или смесь воды со сжатым воздухом, которые уносят с собой отложения.

Отдельно выделим механическую очистку. К ней прибегают в крайнем случае, если засор в трубе, арматуре или радиаторе не удалось устранить другими способами. Дальше о ней упоминать не будем.

Химическая промывка

В промывочную воду добавляют специальные реагенты. Эти реагенты подбирают с учетом материалов, из которых сделана система отопления, а также характера накипи и отложений.

15.png

Принцип действия химического метода:

  • Систему заполняют раствором.
  • Чередуют саму промывку системы и ее обработку ингибиторами коррозии, которые не дают кислоте разъедает трубы и батареи. Сам процесс обработки ингибиторами называют как пассивирование: на металлических поверхностях появляется оксидная пленка — защита от коррозии.
  • Промывку обычно продолжают несколько дней.
  • Воду с реагентами сливают из системы, подвергают полной нейтрализации и только потом сбрасывают в канализацию.

Используемое оборудование — устройство из химически устойчивого насоса, промывочной емкости, шлангов и арматуры.

Особенности:

  • можно использовать для промывки даже в отопительный сезон, при этом отопление не выключают;
  • запрещено использовать, если система негерметична;
  • перед использованием этого метода обязательно определяют степень износа труб, например, его запрещено использовать, если стенки труб сильно истончились, тогда желательно их заменить;
  • щелочные и кислотные составы запрещено использовать, если стоят алюминиевые батареи;
  • людям надо объяснить, как действовать в случае утечки раствора.

Гидропневматическая промывка

В промывочную воду подмешивают сжатый воздух.

16.png

Принцип действия гидропневматического метода:

  • Систему заполняют промывочной водой.
  • Попеременно подают то воду вместе с воздухом, то только воздух. Этот цикл повторяют до тех пор, пока не пойдет чистая вода.
  • Некоторое время систему моют только водой.
  • Промывочную воду сбрасывают в отводной канал или канализацию.
Расход водо-воздушной смеси получается в 3...5 раз выше, чем расход самого теплоносителя.

Используемое оборудование — компрессор или промывочный аппарат на базе насоса.

Гидродинамическая промывка

Используют просто промывочную воду.

Принцип действия гидродинамического метода довольно прост.

Систему заполняют водой, а затем ее быстро выпускают через дренажную трубу большего диаметра, которую временно подсоединяют к самой низкой точке системы. Такое заполнение и опорожнение обычно выполняют 2 или 3 раза, но в любом случае до полного осветления воды.

Скорость промывочной воды оказывается в 3...5 раз выше, чем эксплуатационная.

Используемое оборудование — как и при гидропневматическом способе.

Выводы

  • Промывка нужна для очистки труб и батарей от разных отложений, которые скапливаются в системе в процессе ее эксплуатации. Всему виной — примеси в воде.
  • Для нормальной работы внутридомовой системы отопления ее надо промывать каждый год. Тогда радиаторы будут греть нормально.
  • Промывку производят с помощью воды, водо-воздушной смеси или воды с добавлением специальных химических реагентов, методы соответственно называют гидродинамический, гидропневматический и химический (см. табл.).

17.png

Стоимость промывки системы отопления Цена
Промывка системы отопления 25 000 руб.
Промывка котла настенного 6 400 руб.
Промывка бойлера 9 000 руб.
Промывка системы горячего водоснабжения 15 000 руб.
Промывка радиатора без снятия 1 100 руб.
Промывка радиатора со снятием 1 500 руб.
Гидравлические испытания (опрессовка) системы от 5 000 руб.

Более полную информацию по стоимости Вы можете получить в разделе Промывка систем отопления

Литература

  1. Правила технической эксплуатации тепловых энергоустановок (утверждены приказом Министерства энергетики Российской Федерации от 24 марта 2003 года № 115).
  2. Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (утверждены постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 г. № 170).
  3. ГОСТ Р 56501-2015. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования.
  4. СП 73.13330.2016 (СНиП 3.05.01-85). Внутренние санитарно-технические системы зданий.
  5. СП ХХХ.1325800.2016. Внутренние системы отопления, горячего и холодного водоснабжения. Правила эксплуатации.
  6. СТО МИ 71.12.19 Порядок проведения планово-предупредительных ремонтов и технического обслуживания систем теплоснабжения. 2014.
  7. СП 124.13330.2011. Тепловые сети.
  8. МДК 4-02.2001. Типовая инструкция по технической эксплуатации тепловых сетей систем коммунального теплоснабжения.
  9. РД 34.20.327-87. Методические указания по гидропневматической промывке водяных тепловых сетей.
  10. ФГБОУ ВО «Московский государственный машиностроительный университет». Методика анализа инвестиций в проведение ремонта, капитального ремонта, реставрации и модернизации имущественных комплексов в подведомственных Минобрнауки России организациях в части повышения энергетической эффективности и энергосбережения. Москва, 2015.
  11. Министерство ЖКХ Ставропольского края. «Школа грамотного потребителя». Ставрополь, 2015–2017.
  12. А. В. Тетлянов, А. В. Хазигалеев. Коммунальные тайны многоквартирных домов. Описание особенностей работы сетей отопления, горячего водоснабжения и приборов учета. Уфа, 2016.
  13. Якубчик П. П. Справочник по инженерному оборудованию жилых и общественных зданий. Киев, 1989.
  14. Гурьянова М. Ю. Эксплуатация систем теплоснабжения и вентиляции: краткий курс лекций для студентов 4 курса специальности (направления подготовки) 270800.62 «Строительство». Саратов, 2013.
  15. Сканави А. Н. Отопление. Москва, 2002.