Ремонт наружных инженерных сетей

Реконструкция или модернизация, расширение внешних инженерных сетей выполняется для повышения надежности, производительности, устранения износа отдельных узлов, участков сети, адаптации к изменившимся условиям эксплуатации. В случае реконструкции зданий, часто требуется приведение устаревших наружных сетей коммуникаций в соответствие с установленными нормативами и стандартами.

Для модернизации может понадобиться изменение расположения трассы прокладки трубопроводов, замена оборудования, монтаж и подключение систем автоматики, мониторинга.

Модернизация или реконструкция наружных инженерных сетей рекомендуется в следующих случаях:

• Предельный износ оборудования, конструктивных узлов, комплектующих, которые требуют обязательной замены на новые;
• Если вследствие реконструкции зданий, сооружений изменились требования к производительности наружной инженерной сети, установленному оборудованию, нужно изменить трассировку трубопроводов;
• Инженерная система морально и технически устарела, согласно действующим стандартам производительности, безопасной эксплуатации;
• Повысился объем потребления ресурсов, вследствие установки нового оборудования, изменения технологических процессов производства, требуется повысить производительность, пропускную способность сетей;
• Планируется дополнительная установка новых коммуникаций, под технические параметры которых нужно адаптировать существующие инженерные наружные сети.

Каждый конкретный случай модернизации надо рассматривать в комплексе, чтобы учесть, рассчитать технические параметры, подобрать лучший, экономичный и эффективный вариант реконструкции.

Модернизация инженерных сетей промышленных зданий

В случае выполнения комплексной реконструкции зданий, сооружений модернизация наружных сетей выполняется в первую очередь:

• выполняется прокладка (полная или частичная замена, ремонт) подземных и наземных систем трубопроводов, кабельных трасс, коллекторных емкостей до подключения к точкам ввода;
• проводится строительство установочных площадок под оборудование систем инженерных коммуникаций, коллекторов, ремонтных шахт, другие работы согласно проектной документации;
• монтаж, подключение, пуск и отладка, ввод в эксплуатацию оборудования, систем автоматики. 

Компания "Авитек Инжиниринг" реализует реконструкцию, модернизацию частичную или комплексную промышленных, хозяйственно-бытовых, коммунальных инженерных сетей любого типа: 

• ливневых, канализационных, дренажных сетей;
• промышленных, производственных, коммунально-бытовых наружных канализационных сетей;
• сетей теплоснабжения;
• вакуумной канализационной системы;
• внешнего водоснабжения, водоотведения для отвода бытовых, производственных стоков.

Разработанные нашей компанией инженерные системы успешно функционируют на таких крупных объектах как ТЦ "Атриум", стадион ЦСКА, телебашня Останкино, лагерь "Артек".

Этапы модернизации, реконструкции внешних инженерных сетей

Качественная реконструкция, расширение и модернизация внешних инженерных сетей требует ответственного комплексного подхода.

Для того чтобы специалисты компании смогли разработать оптимальный по эффективности, экономичности вариант ремонта, порекомендовать и разработать проект модернизации, им нужно изучить проектно-техническую документацию, условия эксплуатации инженерных сетей, провести осмотр объекта, выполнить комплекс инструментальных исследований.

Обследование внешних инженерных коммуникаций

При обследовании, специалисты компании изучают инженерные сети на предмет:

• степени, процента износа – возможна частичная замена отдельных узлов, участков сети, с подбором материалов, комплектующих по нужным техническим, эксплуатационным параметрам;
• проводится комплекс инструментальных исследований (лазерный, радиолокационный, тепловой), позволяющий выявить скрытые дефекты, внутренние повреждения;
• определяется уровень производительности, замеры теплопотерь, определение мест протечек, разгерметизации;
• рассчитывается оптимальная трассировка трубопроводов, ливнеотводов с учетом перепланировки участка;
• подбирается новое оборудование по параметрам, повышающим производительность, энергоэффективность наружных инженерных сетей;
• определяется возможность сохранения отдельных узлов, участков систем, которые соответствуют техническим параметрам для дальнейшей длительной безремонтной эксплуатации.

При проведении исследований, специалистам важно продумать и разработать план работ по реконструкции таким образом, чтобы предприятие или коммунальные службы могли работать в штатном режиме, без длительного отключения.

Разработка проекта реконструкции

• спецификации на изоляционные, строительные материалы, оборудование, комплектующие;
• ведомость на использование специализированной строительной техники, оборудования, инструментов;
• план проведения работ, с детальным описанием каждого этапа по срокам, методам выполнения;
• техническое обоснование параметров работы сетей, после проведения работ по модернизации, реконструкции;
• ТУ на подключение, ввод в эксплуатацию. 

Проектная документация модернизации инженерных сетей

Проектная документация соответствует действующим строительным, ведомственным, отраслевым нормативам, требованиям, ТУ и рекомендациям отдельных ресурсных, надзорных и контролирующих организаций. Наша компания проводит все согласования, содействует в получении разрешений, допусков на подключение со снабжающими, другими заинтересованными организациями, коммуникации которых пересекаются с проектируемыми.

Заказывая реконструкцию, модернизацию, ремонт в нашей компании, вы можете быть уверены, что ввод в эксплуатацию наружных инженерных сетей, будет согласован в контролирующих ведомствах Роспотребнадзоре, Санэпидстанции, Водоканале других организациях, ответственных за безопасную эксплуатацию.

Рабочая документация по реализации проекта реконструкции согласовывается и утверждается заказчиком, после этого квалифицированные бригады приступают к выполнению строительных, монтажных работ.

Работы по реконструкции, модернизации инженерных сетей

Выполняются по утвержденному и согласованному проекту. Могут включать:

• Подготовительные работы:

  • планировку территории, удаление деревьев, кустарников, устройство траншей, дренажа, другие земляные работы;

  • демонтаж, вывоз с объекта на утилизацию старых инженерных сетей, оборудования;

  • установку компенсирующего оборудования (генераторов, компенсаторов давления, насосных станций), позволяющего коммуникациям функционировать в штатном режиме.

• Монтаж новых участков инженерной сети. При частичной замене трубопроводов, оборудования, выполняется защита сохраняемых частей инженерной системы (установка коробов, кожухов, изоляционных защитных пленок);

• Установка, подключение оборудования, регулирующей автоматики;

• Тестовые испытания, пуск и отладка инженерной сети, проверка работоспособности, производительности на соответствие проектным параметрам. Привлечение для согласования, подключения представителей сторонних организаций (снабжающих, контролирующих), ответственных за подписание акта сдачи-приемки внешних инженерных сетей;

• Подключение к центральным инженерным сетям.

При проведении работ, специалисты компании стараются максимально сократить время простоя, используя старое оборудование, без полного отключения систем инженерного обеспечения.

Ориентируемся на отраслевую специфику, производственные, эксплуатационные требования конкретного объекта. Подберем оптимально эффективный, экономичный способ реконструкции внешних инженерных сетей, с учетом индивидуальных характеристик, коммерческих критериев производственного, промышленного, хозяйственного или коммунального предприятия.

Окончательную стоимость можно определить только после изучения технических, эксплуатационных параметров, состояния конкретной инженерной сети.

Получить подробную консультацию, уточнить отдельные вопросы, заказать реконструкцию, модернизацию, расширение наружных инженерных сетей можно по телефону +7 495 139-60-40, написать нам info@avitekengineering.ru или оставить заявку на обратный звонок на сайте.