Реконструкция и капитальный ремонт тепловых сетей
Работаем в соответствии с внутренними регламентами и обладаем всеми необходимыми ресурсами для выполнения работ.Далее »
Лицензия СРО
Свой штат дипломированных инженеров
Все работы "под ключ"
100% Согласование 
Понятия и отличия: капитальный ремонт, реконструкция и модернизация
При капитальном ремонте выполняется ремонт и восстановление существующих теплосетей. Проводится ремонт оборудования, замена трубопроводов, отдельных узлов и конструкций тепловой сети, технико-экономические и проектные характеристики объекта не изменяются.
При реконструкции, в целях увеличения мощности, производительности, экономичности теплосетей, могут изменяться их проектные и технические характеристики. Расширяется площадь наземной и подземной прокладки трубопроводов, устанавливаются новые типы оборудования. При реконструкции теплосетей также может изменяться целевое эксплуатационное назначение инженерной сети.
Рассчитать стоимость вашего объекта:
Капитальный ремонт и модернизация выполняются по техническим условиям (ТУ) подключения, выданных снабжающей тепловой компанией.
При модернизации также остаются прежними основные технические характеристики тепловой сети. Модернизация подразумевает использование новых материалов, комплектующих, установку оборудования с улучшенными характеристиками.
Реконструкция теплосетей проводится на основании технического задания (ТЗ), определенного снабжающей ресурсной компанией.
Основное отличие реконструкции от капитального ремонта – при капремонте теплосетей проектные и технические характеристики теплосети не меняются. При реконструкции характеристики инженерной сети могут меняться существенно.
Модернизация отличается от капитального ремонта тем, что морально устаревшие комплектующие заменяются на новые. Например, металлические трубы меняются на пластиковые с утеплением, устанавливается система автоматизации контроля и мониторинга. Но при этом пропускная способность и производительность тепловой сети не меняется. Значит, такое усовершенствование можно отнести к модернизации.
Причины капитального ремонта теплосетей
Основные причины капитального ремонта – снижение эффективности, производительности теплосетей, моральный и физический износ конструктивных узлов (трубопровода, автоматики) и оборудования, частый выход из строя отдельных участков теплосетей, высокие теплопотери.
Типы капремонта
Капитальный ремонт может быть аварийным или плановым.
-
Плановый капремонт
Плановый капитальный ремонт проводится в летний период. Есть возможность продумать очередность замены отдельных участков трубопровода, поврежденного коррозией, разработать эффективную систему утепления и водоотвода, предусмотреть современную систему автоматики, без выполнения дорогостоящих авральных строительных и монтажных работ.
-
Аварийный капремонт
При аварийном ремонте устраняются критические поломки теплосети – прорыв трубопровода, устранение протечек, срочная замена отдельного участка трубопровода, экстренная замена оборудования. Аварийный капитальный ремонт по стоимости намного дороже, чем плановый, так как необходимо привлекать большое количество строительной техники, монтажных бригад, проводить работы по отключению работающей теплосети.
Основные работы по капитальному ремонту:
-
Замена металлических конструкций (люков, лестниц, несущих элементов трубопровода)
-
Очистка трубопровода
-
Определение и устранение протечек соединительной запорной арматуры
-
Замена отдельных, критически изношенных участков трубопровода
-
Восстановление тепло и гидроизоляции, ремонт водоотвода, дренажных систем
-
Реконструкция бетонных площадок
-
Ремонт тепловых пунктов, оборудования
По окончании работ выполняются тестовые испытания инженерной сети в режиме предельных и рабочих нагрузок.
Стоимость капитального ремонта
Стоимость аварийного или капитального ремонта конкретной тепловой сети определяется по результатам изучения технической документации, визуальной, инструментальной диагностики, осмотра, определения необходимого фронта работ, количества материалов, комплектующих.
Этапы капитального ремонта теплосетей
-
Предпроектная подготовка
Изучение проектной и технической документации, инструментальное обследование, оценка состояния теплосети
-
Проектирование
Разработка проекта капитального ремонта, включающего смету и поэтапный план выполнения работ. Проект разрабатывается на основании ТЗ, согласованного с заказчиком и ТУ, выданным снабжающей энергетической компанией. К работам по капитальному ремонту можно приступать только, после согласования проекта реконструкции в соответствующих надзорных и коммунальных организациях
-
Строительство
Выполнение строительных, монтажных, ремонтных, пусконаладочных работ
-
Пусконаладка, тестирование
Тестирование, ввод объекта в эксплуатацию
При капитальном ремонте теплосетей, компании-подрядчику важно разработать максимально выгодную и эффективную стратегию ремонта, используя существующие преимущества конкретной инженерной сети, по возможности модернизируя подлежащее замене оборудование, участки трубопровода.
Причины реконструкции теплосетей
При реконструкции, на этапе разработки проекта, может быть предложены разные стратегии улучшения эксплуатационных характеристик теплосетей:
-
Полная замена физически и морально устаревших трубопроводов, оборудования
-
Разработка новой схемы прокладки трубопровода
-
Расширение, увеличение производительности, подключение новых пользователей
-
Перевод теплосетей на альтернативные источники топлива
-
Установка нового оборудования
Этапы реконструкции
В целом, можно выделить следующие этапы:
- Предпроектные работы
- Создание проекта
- Монтажные работы
- Пусконаладка, испытательные работы
- Ввод в эксплуатацию
Проект реконструкции теплосетей разрабатывается в комплексной взаимосвязи с существующими системами ГВС, электроснабжения, водоснабжения.
В каждом конкретном случае профильные специалисты должны изучить все конструктивные особенности, плюсы и минусы теплосети, выполнить полевые инструментальные исследования и анализ оборудования, геологии участка, особенностей эксплуатации.
Только после комплексной проработки всех деталей можно предложить оптимально выгодное и эффективное решение по капитальному ремонту, реконструкции или модернизации конкретной тепловой инженерной сети.
Расчет расходов на реконструкцию теплосети
Стоимость проекта по реконструкции теплосети оценивается индивидуально. Проекты реконструкции городских теплосетей требуют большого внимания и соблюдения мер безопасности. Примерный список работ включает сметные, монтажные работы по утвержденному прайс-листу компании.
Чтобы заказать проектирование или монтаж наружных инженерных сетей, можно связаться с нами по телефону +7 495 139-60-40, написав на почту info@avitekengineering.ru или оставить заявку на обратный звонок на сайте. На ваши вопросы ответят квалифицированные специалисты.
