Ремонт теплотрассы

Ремонт наружных тепловых сетей – восстановление проектных, эксплуатационных параметров инженерных коммуникаций, оборудования, модернизация, оптимизация технических, прочностных характеристик, направленная на сбережение ресурса.

Выбор методики, технологии проведения работ, спецификация материалов и комплектующих определяется исходя из способа прокладки теплотрассы – подземный (в грунте, в каналах), надземный (по эстакадам, на опорах) или смешанный.

Комплекс земляных, строительных, инженерных, пусконаладочных, электротехнических работ формируется на этапе согласования технического задания, после изучения пакета проектной, технической документации, данных по параметрам участка прохождения тепловой магистрали:

Ремонт и реконструкция теплосетей

• Геологические, геодезические, климатические карты участка прокладки

• Трассировка трубопровода, с указанием согласованной охранной защитной зоны теплотрассы, мест застройки, точек конечных подключений

• ТУ подключения к тепловым пунктам, центральным ресурсным тепловым магистралям

• Технические паспорта на насосное оборудование, АСУ, датчики мониторинга

Цены на ремонт, модернизацию и реконструкции внешних инженерных сетей

Если заказчик не располагает объемом данных, необходимым для разработки технического задания на ремонт, то специалисты компании “Авитек Инжиниринг” проведут необходимые инструментальные, инженерные, проектные исследования, помогут в согласовании разрешительной документации.

Этапы проведения ремонтных работ зависят от вида ремонта теплосетей и способа прокладки магистрали – плановые, капитальные, аварийные, модернизация. Сроки выполнения, последовательность работ определяются на этапе согласования технического задания, стоимости работ, подписания договора.

Этапы ремонта наружных тепловых сетей

1. Инструментальный, визуальный осмотр – выявление повреждений, нарушения герметизации, утепления, определение истончения стенок труб, внутренней и внешней коррозии:
• Лазерная трассировка – неразрушающий метод, позволяющий определить угол уклона трубопровода, деформации несущих конструкций, цементных оснований, колодцев, вызванные морозным пучением, повышением грунтовых вод, промерзанием, сдвигом грунта
• Внутренняя видеосъемка – определяет коррозию труб, нарушение герметичности запорной арматуры, соединений, сплошность сварных швов с выводом на монитор и записью результата на съемный носитель
• Составление тепловой карты – определение точек критических потерь тепла, вызванных нарушением изоляции, механическими, гидрологическими повреждениями
• Гидродинамические испытания – проверка работы сети при критических и рабочих нагрузках, выявление протечек, поломок оборудования, конструктивных узлов с высокими теплопотерями
• Проверка автоматики, систем, датчиков мониторинга, сетей электропитания;
• Визуальный осмотр металлоконструкций, распределительных шкафов, цементных площадок
• Составление сводной ведомости выявленных нарушений с рекомендациями по устранению проблем

Ремонт и реконструкция теплосетей
Подготовительные работы:
• Расчистка, планировка территории
• Организация временных подъездных путей, площадок складирования материалов, комплектующих
• Земляные работы – вскрытие траншей, котлованов
• Доставка подъемной габаритной техники, оборудования
• Удаление, очистка участков с нарушенной герметизацией, слоем утепления, сварных швов, мест врезки запорной, соединительной, регулирующей арматуры, точек подключения оборудования
2. Строительные, ремонтные, пусконаладочные работы:
• Укрепление стенок траншей, бетонных лотков, дренажных каналов, смотровых колодцев, установочных площадок – армирование, заделка щелей, трещин, замена отдельных поврежденных участков, не подлежащих ремонту
• Сварочные, монтажные работы – устранение протечек, разгерметизации соединений, замена уплотнительных прокладок
• Укладка, замена, восстановление слоя герметизации, утеплителя
• Антикоррозийная обработка металлоконструкций с полной или частичной заменой отдельных конструктивных узлов
• Параллельная или внутренняя прокладка (если позволяет диаметр труб) нового трубопровода
• Отладка, ремонт, восстановление насосного оборудования, систем автоматического дистанционного контроля и мониторинга, датчиков температуры, давления
• Прочистка труб от накипи, осадка физическим (под высоким давлением, гидроударом), химическим (реагенты) способами
• Замена, ремонт фильтрационного оборудования
• Изменение протяженности трассировки для снижения теплопотерь (при согласовании участка прохождения наружной тепловой магистрали)
• Монтаж новой, ремонт, очистка существующей системы дренажа
• Подключение к центральным, автономным ресурсным и внутренним теплосетям, согласно ТУ
3. Сервисные, тестовые работы:
• Проведение тестовых испытаний при критических и рабочих эксплуатационных нагрузках, с ведением журнала температур, давления, объемов прокачки и пропускной способности сети
• Проверка герметичности, качества утепления
• Настройка и отладка автоматики, датчиков мониторинга, насосов согласно установленным рабочим параметрам
4. Обратная засыпка траншей, планировка участка, сдача инженерных коммуникаций в эксплуатацию

Все этапы, параметры проведения ремонтных работ фиксируются в соответствующих рабочих журналах, ведомостях, актах. При проведении аварийного ремонта, компания, по возможности, устанавливает дублирующее насосное оборудование, прокладывает параллельную теплотрассу, что обеспечивает качественный ремонт без остановки работы теплосетей.

“Авитек Инжиниринг” реализовала более 150 масштабных проектов ремонта, проектирования, строительства наружных инженерных сетей на крупных объектах коммунальной и производственной инфраструктуры – лагерь “Артек”, ТЦ “Атриум”. 

Ремонт и реконструкция наружных теплосетей

Используем в работе новые технологии энергосбережения, оптимизации расхода ресурсов, ориентируемся на коммерческие, эксплуатационные требования конкретного объекта коммунальной, производственной, коммерческой или культурно-спортивной инфраструктуры.

Гарантируем строгое соблюдение договорных сроков, установленных строительных требований и нормативов, авторский инженерный контроль. 

Чтобы заказать проектирование или монтаж наружных инженерных сетей, можно связаться с нами по телефону +7 495 139-60-40, написав на почту info@avitekengineering.ru или оставить заявку на обратный звонок на сайте. На ваши вопросы ответят квалифицированные специалисты.