Ремонт системы отопления. Причины и методы устранения

Износ оборудования, выход из строя отдельных элементов системы отопления неизбежно ведут к неблагоприятным последствиям и серьезным финансовым тратам. Отсутствие горячей воды, холод в помещении, загрязнение теплообменника и другие проблемы могут возникнуть ввиду неисправности системы отопления. Систематическое сервисное обслуживание, своевременное выявление неполадок и их успешное устранение позволяют продлить срок службы отопительной системы, вовремя обнаружить неисправность, предупредить аварийную ситуацию.

Специалисты компании «Авитек Инжиниринг» определят истинные причины поломки системы отопления и предложат оптимальные пути решения проблемы.

Распространенные причины аварий

Как показывает практика, основными причинами аварийных ситуаций, связанных с отопительной системой, являются:

• Ошибки, допущенные при проектировании системы отопления;
• Непрофессиональный монтаж оборудования;
• Скачки и перепады электричества;
• Неквалифицированное сервисное обслуживание;
• Износ оборудования;
• Производственный брак комплектующих элементов или основного оборудования;
• Халатность или нарушение правил эксплуатации отопительной системы;
• Выход из строя котельного оборудования.

Последствия нарушений в работе отопления:

• Поломка котлового оборудования;
• Преждевременный износ оборудования;
• Возникновение аварийных ситуаций во время отопительного сезона;
• Непредвиденные финансовые расходы;
• Отсутствие горячей воды;
• Увеличение расходов топлива или теплоносителя;
• Промерзание отапливаемых жилых зданий;
• Порча отделки в доме;
• Замораживание системы отопления и другие виды материального ущерба.

Профессиональное проектирование и монтаж, регулярное техническое обслуживание позволят поддерживать систему отопления в исправном состоянии в течение всего отопительного сезона на протяжении длительного времени. Плановый ремонт или профилактический работы должны проводиться до наступления отопительного сезона.

Основные виды ремонта отопительной системы

Планово-предупредительный ремонт (ППР) отличается сезонной периодичностью. Чаще всего он включает следующие мероприятия:

• Проверка контрольных приборов на предмет исправности и, при необходимости, их замена;
• Опрессовка отопительной системы;
• Проверка водозапорной арматуры и насосов;
• Замена прокладок, уплотнителей;
• Промывка теплообменников.

Текущий ремонт (выполняется один раз в три-четыре года) и включает следующие мероприятия:

• Контроль теплоносителя и, в случае наличия неисправностей, его замена;
• Комплексная промывка системы отопления;
• Замена или ремонт запорной арматуры, неисправных отрезков трубопровода.

Аварийный ремонт, цель которого – восстановление работоспособности отопительной системы после аварийной ситуации.

Капитальный ремонт направлен на усовершенствование отопительной системы и качественный обогрев помещения. Включает основные мероприятия:

• Замена стояков и подводок отопления;
• Частичная или полная замена отопительного оборудования;
• Замена элеваторного узла или запорной арматуры;
• Замена розливов отопления и пр.

Ремонт котлов отопления и пластинчатых теплообменников

Довольно часто проблемы с отопительной системой вызваны неисправностью котельного оборудования. Причинами нестабильной работы этого элемента чаще всего являются:

• Непрофессиональная регулировка горелки;
• Высокая концентрация пыли в помещении, отсутствие или неисправность приточной вентиляции;
• Нарушения в работе циркуляционного насоса;
• Перебои в электроснабжении;
• Загрязненные теплообменники;
• Загрязненные магистрали и отопительные сети.

В зависимости от причины неисправности, могут потребоваться следующие методы их устранения:

• Установка стабилизатора напряжения или использовать дополнительный источник электропитания (к примеру, дизельный генератор);
• Наладка работы горелки и циркуляционного насоса согласно предписаниям инструкции;
• Организация вентиляции помещения или очистка загрязненных вентиляционных отверстий;
• Регулярная промывка теплообменного оборудования.

Техническое обслуживание котельных, в частности очистка дымоходов и котла, позволит обеспечить стабильную работу оборудования. Образование отложений, скопление сажи нередко приводит к образованию коррозии, что провоцирует поломку котла и увеличение расходов топлива.

В процессе эксплуатации отопительной системы грязь, примеси, находящиеся в воде, неизбежно оказывают негативное влияние на теплообменник. Образуются отложения, препятствующие нормальному процессу теплообмена в помещении.

Очистка, промывка теплообменников от накипи и грязи – основные ремонтные мероприятия, которые позволяют вернуть отопительной системе работоспособность.

В радиаторах также скапливаются засорения и их необходимо своевременно устранять, чтобы избежать протечек. Как правило, проблемы с радиатором вызваны не поломкой отдельных элементов, а неправильным монтажом и эксплуатацией устройства:

• Неверный выбор числа секций в радиаторе, который может спровоцировать некомфортный температурный режим в помещении;
• Установка декоративных загородок и ширм, которые сокращают теплоотдачу;
• Неправильное подключение радиатора к системе отопления.

Компания «Авитек Инжиниринг» предлагает полный комплекс мер по ремонту и сервисному обслуживанию систем отопления различного типа. Наши специалисты выполнят:

• Подготовку системы отопления к отопительному сезону;
• Устранят течь (ремонт системы);
• Балансировку системы отопления;
• Замену отопительных приборов и водозапорной арматуры;
• Промывку систем отопления и теплоснабжения;
• Перенос отопительных приборов.

Ознакомиться с возможными графиками обслуживания и стоимостью работ Вы можете в разделе   ремонт и сервисное обслуживание отопительной системы.

Что можно сделать, чтобы избежать незапланированного ремонта системы отопления?

• На начальном этапе проектирования будущей отопительной системы обращаться в специализированную организацию, предоставляющую гарантию на выполнение монтажных работ;
• Проводить регулярное сервисное обслуживание котельного оборудования;
• Соблюдать правила эксплуатации отопительной системы;
• Выбирать качественное и надежное оборудование на этапе проектирования;
• При обнаружении малейшего повреждения отопительного оборудования или сбоев в работе отопительной системы незамедлительно обращаться к профессиональным мастерам;
• Заключить договор гарантийного обслуживания отопительного оборудования с профилирующей компанией.

Преимущества сотрудничества с компанией «Авитек Инжиниринг»

Наши специалисты приведут любой тип отопительной системы в рабочее состояние быстро, качественно, эффективно. Сотрудничество с нашей компанией – это:

• Штат квалифицированных специалистов, имеющих соответствующее образование и опыт работы;
• Заключение официального договора между исполнителем и заказчиком, где отражаются все этапы и сроки выполнения работ;
• Своевременное выполнение всех необходимых ремонтных работ отопительной системы под ключ;
• Предоставление гарантий и страховки на выполняемые работы;
• Индивидуальный подход к каждому клиенту.